Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble St Laurent du Var (06700)"

1 050 000 € - Vente - Immeuble St Laurent du Var

• 13 pièces
• 12 chambres
• 337.37 m²

SAINT-LAURENT-DU-VAR // IMMEUBLE COMMERCIAL / USAGE D'HÔTEL / CHAMBRES MEUBLÉES

SAINT-LAURENT-DU-VAR // IMMEUBLE COMMERCIAL / USAGE D'HÔTEL / CHAMBRES MEUBLÉES En plein coeur de ville, à proximité de toutes les commodités, immeuble de rapport à usage d'hôtel de 337,37 m2 loi Carrez et 453,30 m2 de surface totale. Entièrement à rénover, ce projet représente une opportunité d'investissement unique. Cet ancien hôtel est édifié sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2. Il se compose d'un ancien restaurant au RDC et de 12 chambres réparties sur les deux autres étages. Les combles sont aussi à aménager. Possibilité de conserver l'usage de l'hôtel ou de créer plusieurs appartements pour les revendre. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

 Bien en copropriété: Non. Consommation énergétiques : 158 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2. an

 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 7520€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 10190€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

 Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

449 000 € - Vente - Immeuble St Laurent du Var

• 7 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

SAINT-LAURENT-DU-VAR – IMMEUBLE DE RAPPORT

À deux pas de toutes les commodités, situé dans le Vieux Saint-Laurent-du-Var, juste derrière l’Hôtel de Ville, à proximité immédiate de l’aéroport de Nice, du centre commercial CAP3000 et de la mer, découvrez cet immeuble rare à la vente, parfaitement placé pour un investissement locatif ultra rentable. L’immeuble, élevé sur trois étages, se compose de : • Rez-de-chaussée : un 2-pièces entièrement rénové, prêt à être loué immédiatement. • 1er étage : un 3-pièces rénové, lumineux, avec cuisine semi-équipée, idéal pour une location confortable. • Dernier étage : un vaste 2-pièces de 52 m² à rénover, avec cuisine séparée, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. L’ensemble bénéficie déjà de trois compteurs électriques individuels ainsi que trois compteurs d’eau individuels, simplifiant totalement la gestion locative. La toiture a été entièrement refaite récemment et bénéficie d’une garantie décennale, offrant une tranquillité d’esprit totale aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr