Immeuble St Marcel (71380)

IMMEUBLE CENTRE SAINT MARCEL A VENDRE

Immeuble en pleine propriété au centre de Saint-Marcel, composé de deux bâtiments : Dans le premier bâtiment, vous trouverez un espace de vente de 40 m2. À l'étage, vous découvrirez un appartement de 3 pièces d'environ 70 m2, composé d'un grand salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de combles aménageable. (les combles mesures 60 m2 au sol environ). Ensuite vous trouverez dans la continuité une cour intérieure privative de 130 m2 sans vis-à-vis, donnant sur un second batiment (ancien laboratoire de patisserie chocolaterie). Le batiment possède une surface de 120 m2 repartie sur 2 niveaux, cette partie laisse entrevoir de multiples possibilités de rénovations. Le bien dispose également d'une cour intérieure d'environ 150 m2, sans vis-à-vis. Cet immeuble est parfait pour une activité professionnelle (artisanale) ou un projet de réabilitation en habitation. (DPE en D pour la partie habitation. Chauffage individuel gaz, double vitrage récents). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Immeuble de 120.00 m²
• Construit en 1949
• rez de chaussée
• Terrasse
• Non connu au gaz collectif
• Cave
• 4 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques