Immeuble St Martory (31360)
- 14 pièces
- 6 chambres
- 260.00 m²
127200 €
Immeuble de rapport 260m²
A seulement 20 minutes de Saint-Gaudens, secteur Saint-Martory, proche de toutes commodités (école, gare, médecin..) Venez découvrir cet immeuble de 250m2 plein de caractère comprenant 2 appartements, un studio et un local commercial, les combles aménageables offrent 77m² supplémentaires. Possibilité de créer 4 appartement sur 4 niveau. Idéal investisseur. Vous trouverez une entrée principale par un hall donnant sur un escalier qui dessert le local au rez-de-chaussée, les deux appartements et les combles. Le premier appartement (1er étage) comprend : Une cuisine (ou une chambre) avec w-c puis une chambre de 25 m2 avec cheminée , une salle de bain, un salon de 23 m2 avec cheminée puis une cuisine. Le deuxième appartement (2eme étage) comprend : Deux chambres, une salle de bain avec w-c puis un séjour/cuisine (à créer) avec cheminée. Une deuxième entrée indépendante par un sas d'entrée dessert le premier appartement puis le studio (2ème étage). Le local commercial comprend: Son entrée commune par l'entrée principale ou son entrée indépendante, Une pièce de 9 m2 étant anciennement un bureau puis une cave de 37,7 m2, une boutique de 30 m2 et une réserve de 5m². Chauffage au gaz de ville. GROS potentiel à exploiter, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite, contactez Ambre ou Damien : 06 12 08 19 16 ZERO SIX DOUZE ZERO HUIT DIX NEUF SEIZE 06 01 21 01 20 ZERO SIX ZERO UN VINGT ET UN ZERO UN VINGT [email protected] [email protected] *Numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo* Prix affiché comprenant les frais d'agence de 7 200 euros à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur (frais de notaire réduit). Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6%
Caractéristiques
- Immeuble de 260.00 m²
- 14 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- 3 toilettes
- Non connu
Diagnostics énergétiques
SUD PROPRIÉTÉS
- 5 Avenue de Boulogne, 31420 Aurignac
- 05 61 97 99 03
- 49370522200047
- https://www.sudproprietes.com/
Contactez Ambre GILLOUX
A propos du prix du bien
- Prix : 127200 €
- Honoraires : 7200 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 120000 €
- Barème des honoraires de l'agence