Immeuble St Martory (31360)

• 10 pièces
• 260.00 m²

127200 €

spécial investisseur

Venez découvrir cet immeuble de 1819 dans le centre historique de Saint-Martory. Au cœur du village cette bâtisse qui possède un local commercial à abrité une pharmacie puis une boucherie. Le bien peut être réhabilité en 3 ou 4 appartements en plus du local commercial et de l’arrière boutique, il dispose de 3 entrées indépendantes. de gros travaux sont à prévoir, mais l'immeuble dispose d'atouts (de belles hauteurs sous plafonds, lumineux, de nombreuses cheminées, une toiture correcte, des greniers aménageables, une cave, l'existence d'un système de chauffage central ainsi que le raccordement au tout à l'égout), de quoi redonner une seconde vie à cette bâtisse qui à tant marqué le village. Chargée d'affaire : Magali JOSEPH EI immatriculée au RSAC de Toulouse (984671891) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostique énergétique : 30/09/2023 Consommation énergétique primaire : 345kWh/m²/an Emission de CO2 : 75 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auquel le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.géorisques.gouv.fr Cette annonce référence 232539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98467189100013. Prix du bien : 127 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023 Score DPE : 7 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Immeuble de 260.00 m²
• 10 pièces
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques