







Vente Immeuble 165 m²
Iad France - Anthony Bodelle vous propose : Immeuble de rapport - Rentabilité 9,18 % - EXCLUSIVITÉ IAD Secteur à forte demande locative En exclusivité chez IAD France, découvrez cet immeuble de rapport ultra rentable composé de 7 logements, tous actuellement loués, pour un revenu locatif mensuel de 2 490 ¤ + 170 ¤ de charges. Composition : o4 studios de 20 m² (loués 300 ¤ + 20 ¤ charges) o1 T2 de 35 m² (chambre en mezzanine) - 440 ¤ + 30 ¤ o1 T2 de 25 m² (chambre en mezzanine) - 420 ¤ + 30 ¤ o1 T2 de 30 m² (chambre séparée) - 430 ¤ + 30 ¤ Taxe foncière : 2 523 ¤ Points forts : oRentabilité brute : 9,18 % oSecteur facilement louable oRevenus immédiats oIdéal pour défiscalisation Travaux à prévoir : modernisation de la façade et des communs. Excellent potentiel de valorisation. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31463289)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 165.00 m²
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 180 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Anthony Bodelle
A propos du prix du bien
- Prix : 241000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur