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Immeuble St Omer (62500)

  • 165.00 m²

241000 €

# 1833359

Vente Immeuble 165 m²

Iad France - Anthony Bodelle vous propose : Immeuble de rapport - Rentabilité 9,18 % - EXCLUSIVITÉ IAD Secteur à forte demande locative En exclusivité chez IAD France, découvrez cet immeuble de rapport ultra rentable composé de 7 logements, tous actuellement loués, pour un revenu locatif mensuel de 2 490 ¤ + 170 ¤ de charges. Composition : o4 studios de 20 m² (loués 300 ¤ + 20 ¤ charges) o1 T2 de 35 m² (chambre en mezzanine) - 440 ¤ + 30 ¤ o1 T2 de 25 m² (chambre en mezzanine) - 420 ¤ + 30 ¤ o1 T2 de 30 m² (chambre séparée) - 430 ¤ + 30 ¤ Taxe foncière : 2 523 ¤ Points forts : oRentabilité brute : 9,18 % oSecteur facilement louable oRevenus immédiats oIdéal pour défiscalisation Travaux à prévoir : modernisation de la façade et des communs. Excellent potentiel de valorisation. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31463289)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Immeuble de 165.00 m²
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 241000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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