Immeuble St Raphael (83700) - Plateau Notre-Dame

Saint-Raphaël - PROJET INVESTISSEUR Immeuble avec 4 appartem

Saint-Raphaël - PROJET INVESTISSEUR Immeuble avec 4 appartements loués Immeuble à fort potentiel sur un terrain de 940 M2 Situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de revenus immédiats et de valeur ajoutée à long terme, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et plages, cet immeuble garantit une demande locative forte et un cadre de vie apprécié. L'immeuble est composée : - 1 Commerce (Potentiel locatif 900 euros / mois, actuellement occupé par le propriétaire) - 3 appartements T2 (Revenus locatifs 2530euros) - 1 appartement T3 (Revenus locatifs 1220euros) Actuellement loués, générant des revenus dès l’acquisition générant 4 650 euros/mois Immeuble à rénover, offrant un potentiel de valorisation après travaux. Possibilité de construire deux étages supplémentaires, cos résiduel important . - Revenus immédiats avec des locataires en place - Emplacement recherché = garantie d’une demande locative constante - Rentabilité optimisable après rénovation - Parfait pour un investisseur ou un marchand de biens Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

Caractéristiques

• Immeuble de 280.00 m²
• Terrain de 940.00 m²
• 8 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques