Immeuble St Sebastien sur Loire (44230)

Vente Immeuble 165 m²

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Immeuble de rapport mixte de 165 m² / Saint-Sébastien-sur-Loire A 15 min de NANTES, Situé en HYPER CENTRE de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et transports, cet immeuble de rapport mixte propose une RENTABILITE IMMEDIATE, avec l'ensemble des LOTS DÉJA LOUÉS. En rez-de-chaussée deux locaux commerciaux : Un local commercial d'une surface de 39 m² environ loué à 700 euros hors charges. Un local commercial d'une surface de 50 m² environ loué à 700 euros hors charges.. À l'étage deux appartements : Un appartement meublé de 26 m² environ, loué à 550 euros / mois charges comprises dont 50 euros de charges incluant électricité, chauffage et eau. Un appartement meublé de 47 m² environ, loué à 550 euros / mois charges comprises dont 50 euros de charges incluant électricité, chauffage et eau. Cour privative à l'arrière et deux places de stationnement. REVENU LOCATIF ANNUEL 28 800 EUROS AVEC UNE RENTABILITE A 7 % NET. ATOUTS : BONNE RENTABILITE, LOCATAIRES EN PLACE, EMPLACEMENT PREMIUM, PLACES DE STATIONNEMENT PRODUIT RARE POUR RENTABILITÉ IMMEDIATE ET VALEUR PATRIMONIALE, IDÉAL POUR INVESTISSEURS ET EPARGNANTS AVISÉS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31328618)

Caractéristiques

• Immeuble de 165.00 m²
• Construit en 1985
• Non connu

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