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# 25161
IMMEUBLE DE RAPPORT - 8.2% - Emplacement No1
Superbe emplacement rue de la Ferté pour cet immeuble de charme et de rendement composé de 2 lots principaux loués. 1 local commercial avec cave sous bail 3/6/9 avec une belle enseigne loué 3.339.EUR/mois +TVA et re-facturation de l'impôt foncier (2.403.EUR) au locataire + 1 appartement T4 duplex de 90m2 + grenier au 1er étage avec entrée séparée loué 766.EUR/mois. Soit une rentabilité de 8.2% avant négociation. L'appartement pourrait se libérer dans les 2/3 ans et ainsi se revendre libre avec une belle plus-value. Thomas CADIX: O6.76.6O.17.O5
Caractéristiques
- Immeuble de 170.00 m²
- Radiateur collectif
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A0 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G