Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble St Valery sur Somme (80230)"

599 000 € - Vente - Immeuble St Valery sur Somme

• 170.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - 8.2% - Emplacement No1

Superbe emplacement rue de la Ferté pour cet immeuble de charme et de rendement composé de 2 lots principaux loués. 1 local commercial avec cave sous bail 3/6/9 avec une belle enseigne loué 3.339.EUR/mois +TVA et re-facturation de l'impôt foncier (2.403.EUR) au locataire + 1 appartement T4 duplex de 90m2 + grenier au 1er étage avec entrée séparée loué 766.EUR/mois. Soit une rentabilité de 8.2% avant négociation. L'appartement pourrait se libérer dans les 2/3 ans et ainsi se revendre libre avec une belle plus-value. Thomas CADIX: O6.76.6O.17.O5

86 000 € - Vente - Immeuble Lancheres

• 400.00 m²

Opportunité Rare : Terrain avec ancien bâtiment industriel à fort potentiel

? Opportunité Investisseur / Artisan : Rare sur le secteur ! Venez découvrir cet ensemble immobilier industriel offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, réhabilitation complète). ? Caractéristiques Principales : Terrain : Une parcelle généreuse d'environ 1 858 m². Bâti : Un bâtiment industriel d'environ 400 m² (prévoir travaux de rénovation / réhabilitation). Viabilisation : Terrain déjà en partie viabilisé. ? Les Atouts : Usage Flexible : Idéal pour une activité artisanale, un centre de logistique ou un projet de réhabilitation. Sécurité : Configuration permettant facilement la mise en place d'un service de gardiennage. Espace Extérieur : Large zone de manoeuvre ou de stockage extérieur grâce à l'emprise du terrain. ? Prix : 86.000¤ FAI DPE : Non soumis (bâtiment industriel sans système de chauffage fixe). L'avis de l'expert : Un foncier de cette taille avec un bâtiment existant est une denrée rare. Le potentiel pour créer un site sécurisé avec gardiennage est un vrai plus pour la protection de vos marchandises ou matériels. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. ? Nathalie : 06 59 86 28 60 #batimentindustriel #artisans #Gardiennage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 06 59 86 28 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33193089)

335 000 € - Vente - Immeuble St Valery sur Somme

• 282.00 m²

OM 1242 - IMMEUBLE EN PLEIN CENTRE DE SAINT VALERY SUR SOMME

Notre agence vous propose cet immeuble, en plein centre de Saint Valery sur Somme, composé : Au rez de chaussée : un local commercial d'une surface totale de 168 m² comprenant un espace de vente, une cuisine, et chambres froides, actuellement loué. Au 1er étage : un appartement type T2 bis  composé d'une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Et au même niveau, un studio. Au deuxième étage : un grand T2 comprenant un palier, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bain. Les logements bénéficient d'un accès indépendant et sont libres d'occupation. Idéal pour investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr