Immeuble St Vite (47500)

Vente Immeuble 372 m²

Iad France - Lise Maillard vous propose : Parfait pour investisseurs ! Immeuble d'environ 375 m² au total qui se compose d'un local commercial, de quatre appartements actuellement 3 sont loués, le quatrième appartement le propriétaire y habite, avec baux de location en cours 3-6-9. Le local commercial : Une superficie de 120 m² environ avec un WC, une climatisation réversible. Appartement 1 au rez de chaussée d'une superficie de 50.33 m²: Il se compose d'une entrée, un salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau. Appartement 2 au 1 er étage d'une superficie de 88.99 m²: Il se compose d'une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC, trois chambres et un bureau. Appartement 3 au 1 er étage d'une superficie de 24.22 m²: Il se compose d'une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine. Appartement 4 au 1 er étage d'une superficie de 86.61 m² avec un balcon d'environ 20 m²: Il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, salle à manger, à l'étage se trouve deux chambres avec salles d'eau dans chacune des chambres. Des combles ont été partiellement emménager travaux a prévoir. Au sous sol se trouve une pièce de 16 m², une pièce de rangement, deux grands garages, dont un avec la place pour garer une voiture. -Double vitrage sauf le local commercial -Chauffage : clim réversible, pompe à chaleur -Panneaux solaires avec contrat 260 euros par mois sur une durée de 10 ans -Tout à l'égout -Des travaux de finitions sont à prévoir, les combles ont été aménagés les travaux sont à prévoir pour finir de les aménager. À VENIR DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314271)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 372.00 m²
• Construit en 1949
• Non connu

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