Immeuble Ste Menehould (51800)

Immeuble de rapport en monopropriété !

Vous recherchez une excellente opportunité d'investissement ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cet immeuble en monopropriété. Situé au centre ville de Ste Menehould, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, il se compose de deux appartements en duplex avec entrées privatives, chacun d'une surface d'environ 40 m², offrant une configuration fonctionnelle et recherchée sur le marché locatif. Les deux logements sont à rafraîchir, permettant d'optimiser leur potentiel et d'augmenter la rentabilité à terme. À ce jour, un duplex est loué, assurant des revenus locatifs immédiats. Le second duplex est libre, en attente de l'installation d'une nouvelle kitchenette avant remise en location. Grâce à sa localisation centrale, à la demande locative soutenue et à son fort potentiel de valorisation, cet immeuble constitue un placement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et évolutif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32362370)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 77.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 56.00 m²
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques