Immeuble Thiers (63300)

Bâtiment d'exception avec loft haut de gamme et vue panorami

Découvrez ce bien rare et polyvalent, idéal pour un projet professionnel, un investissement, ou une résidence principale hors normes. Ce bâtiment complet composé de 4 étages offre une surface généreuse et modulable, comprenant : - Trois plateaux d'environ 300 m2 chacun, actuellement nus, parfaitement adaptés pour création de bureaux (espaces coworking), activités professionnelles, stockage ou aménagement sur mesure. - Un superbe loft au premier et dernier étage du bâtiment, aux prestations haut de gamme, composé de trois suites spacieuses, alliant confort, élégance et intimité. Sur ce même niveau, véritable point fort du bien, une magnifique terrasse de 90 m2 offrant une vue imprenable et dégagée sur la chaîne des Puys et le livradois forez. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3709 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagment (stationnement, jardin, etc...). Un bien unique sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 192.61 m²
• Construit en 1933
• Terrain de 3 709.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• 1 garage

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