Immeuble Torce Viviers en Charnie (53270)

• 24 pièces
• 342.00 m²

752600 €

Immeuble de rapport

Situé à 45 minute de Laval et du Mans ainsi que à 10 minute de Évron, dans la commune dynamique sur le plan touristique de Torcé-Viviers-en-Charnie.  Immeuble en hyper centre composé de quatorze lots répartis sur trois niveaux, aucun travaux n'est à prévoir. Les appartements sont neufs et meublés. Des travaux de rafraichissement sont réalisés après chaque départ de locataire.  L'immeuble se compose au rez-de-chaussée de 3 T2, un T3 et un studio. Au premier étage, l'immeuble dispose de trois T2 et de trois studios. Au deuxième étage  un T2, un studio et un T3. Les appartements sont tous loués meublés, seulement deux appartements ne sont pas loués. Les loyers des T2 vont de 280€ à 360€ en fonction de la superficie, les studios sont loués de 180€ à 240€ et les deux T3 sont loués 420€ pour les deux. À noter que quatre appartements sont en cours de création, ils seront vendus travaux terminés. Deux des quatre appartements en création sont réservés pour la location. Un seul compteur d'eau et deux compteurs électriques distribuent les appartements. Les loyers annuels sont de 50 400€ hors charges, soit une rentabilité de 6 % brut.  Charge annuelle : 1 485€ DPE: C Pour plus d'informations, un dossier complet avec les détails et les chiffres ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au . Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre investissement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. 710,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

• Immeuble de 342.00 m²
• 24 pièces
• Radiateur électrique collectif

Diagnostics énergétiques