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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Toucy (89130)"

254000 € - Vente - Immeuble Toucy

10 pièces
371.00 m²

Immeuble

Investisseurs ou artisans ,Centre de TOUCY , je vous propose cet ensemble de bâtiments comprenant un local commercial de 220 m² composé d'une boutique , d'un bureau , arrière boutique, d'une cour privée avec parking , 3 caves, 4 appartements type f2 de: 43 m² , 39 m² ,35 m² ,34 m² pour un revenu annuel de environ 30 000 €uros un de ces appartements est actuellement loué avec entrée privative par la cour . De plus avec ce complexe il est possible d'acquérir : Un atelier de 30 m² , Une boutique de plain pied de 120 m² actuellement louée pour un loyer de 780 €/mois Un hangar de 300 m². Le prix pour le total du complexe sera étudié avec le futur acquéreur . Pour une visite, merci de me contacter par 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 347866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500 € - Vente - Immeuble Toucy

2 pièces
120.00 m²

Local commercial

INVESTISSEURS ou PROFESSIONNELS Je vous propose sur TOUCY , ce local commercial de 120 m² de plain pied avec place de parking proche centre ville . Refait à neuf , ce local est actuellement en location pour un loyer de 780 €uros. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage . Possibilité d'acquérir en plus un atelier attenant de 30 m². Cette annonce référence 347466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25000 € - Vente - Immeuble Toucy

studio
30.00 m²

ATELIER

CENTRE ville de TOUCY , je vous propose cet atelier de 30 m² . Attenant , un local commercial vendu loué ( loyer de 780€ ) de 120 m² pouvant être acquis en plus. Pour tous renseignements complémentaires , merci de me contacter par . 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 347472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000 € - Vente - Immeuble Toucy

158.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 F2 LOUÉS MEUBLÉS – RENTABILITÉ IM

IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 F2 LOUÉS MEUBLÉS – RENTABILITÉ IMMÉDIATE À TOUCY Investisseurs, voici un bien prêt à générer des revenus dès le premier jour ! Situé sur la commune de Toucy, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements de type F2, tous actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif de 1 650 € hors charges par mois, soit 19 800 € de loyers annuels hors charges. Avec une rentabilité supérieure à 10 %, une occupation complète et aucun travaux à prévoir, cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif clé en main. L'immeuble se compose de : Appartement 1 – F2 de 38,37 m² Loué 400 € HC/mois – DPE C Appartement 2 – F2 meublé de 37,55 m² Loué 400 € HC/mois – DPE C Appartement 3 – F2 meublé de 43,32 m² Loué 450 € HC/mois – DPE D Appartement 4 – F2 de 39,23 m² Loué 400 € HC/mois – DPE D Les chiffres à retenir 1 650 € de loyers mensuels hors charges 19 800 € de revenus locatifs annuels hors charges Taxe foncière : 1 240 € / an Rentabilité supérieure à 10 % 4 appartements actuellement loués Revenus immédiats dès l'acquisition Côté technique, l'immeuble bénéficie du double vitrage PVC, est raccordé au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux particulier. Autre avantage pour l'investisseur : l'eau et l'électricité sont réglées au réel par les locataires, permettant une gestion claire des consommations et une meilleure maîtrise des charges. Un investissement déjà en place Pas de logement à rénover, pas de locataire à rechercher et pas de période de mise en location à anticiper : vous achetez un immeuble déjà exploité et immédiatement rentable. Un produit particulièrement adapté à un investisseur recherchant du rendement, de la simplicité de gestion et des revenus locatifs déjà sécurisés. Une opportunité à découvrir rapidement pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rendement affichant plus de 10 % de rentabilité. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, découvrir le détail des locations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46000 € - Vente - Immeuble Mezilles

234.00 m²

Ancien Hôtel 11 Chambres à Mezilles

Ancien hôtel développant environ 234 m² habitables, parfait pour concrétiser un projet d'hébergement touristique, un investissement locatif ou une vaste demeure familiale. Rez-de-chaussée : L'espace de réception se compose de deux vastes pièces de vie, d'une cuisine séparée, d'une pièce de passage, ainsi que d'un dégagement avec WC. Étage : Le plateau supérieur accueille 11 chambres, offrant une modularité exceptionnelle pour créer de nombreuses suites ou appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33670717)

179900 € - Vente - Immeuble Toucy

15 pièces
5 chambres
420.00 m²

Immeuble à vendre à Toucy - 15 pièces, 420 m²

A vendre, magnifique immeuble situé au coeur du centre ville de Toucy, idéalement placé à seulement 50m des commerces et à 500m des écoles, dont le Collège Pierre Larousse, l'École élémentaire Hollier-Larousse,. Ce bien d'exception comprend 4 appartements entièrement rénovés 1 F4 avec jardin , 2 F2, 1 studio meublé le tout pour un loyer total de 1890 euros mensuel soit 12% de rendement Pour l'aménagement un loft avec l'ancien Bar, un F2 ,et 2 studios de quoi augmenter votre rendement Grand avantages plusieurs entrées pour un répartition plus facile pour accéder aux différents appartements d'en créer 3 ou 4 suivant votre souhait réparties sur 2 étages, avec une surface habitable de 420 m² et un terrain de 100 m². Il dispose de 5 chambres spacieuses, parfait pour une grande famille ou un projet immobilier. Proche de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries, supermarchés et de la station Toucy-Ville, cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable. Prix de vente : 179 900 euros. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations et organiser une visite.Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Philippe LIONACK Conseillé immobilier FRANCE PROPRIOLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.LIONACK Philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON sous le numéro 792 391 898 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LIONACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 392 898 - EGLENY (89).