179 000 €
- 3 pièces
- 2 chambres
- 47.00 m²
À vendre -T3 lumineux de 48 m² - Toulouse Saint-Cyprien
Photos
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# SLC13911
TOULOUSE CROIX-DE-PIERRE – IMMEUBLE DE RAPPORT 7 LOTS LOUÉS
Investisseurs, découvrez cette opportunité d'investissement locatif située dans un secteur recherché de Toulouse, à seulement 850 m du tramway Croix-de-Pierre et à proximité immédiate des bords de Garonne. Revenus locatifs annuels hors charges : 44 800 € Rentabilité brute : 5,86 % Cet immeuble de rapport en monopropriété développe environ 240 m² habitables sur une parcelle de 277 m² et comprend : • 4 T1 • 1 T1 bis • 1 T2 • 1 T3 • 1 garage attenant L'ensemble est intégralement loué en meublé, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Les atouts de cet investissement : Immeuble entièrement loué Monopropriété Revenus sécurisés Emplacement recherché Tramway et commerces à proximité Location meublée Chaudière gaz remplacée en 2022 Potentiel patrimonial à long terme Taxe foncière : 3 578 €/an. Dossier complet, baux et éléments financiers disponibles sur demande.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 240.00 m²
- Non connu
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F384 kWh/m².an
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F81 kg CO₂/m².an
- G