Immeuble de rapport centre ville Trappes
Immeuble de rapport centre ville Trappes Rentabilité très intéressante pour cet immeuble de rapport situé à 400 m de la gare de Trappes (Montparnasse à 28mn/ La Défense à 32mn). L'immeuble est composé de 6 lots indépendants sans partie commune : - Au RDC: 1 Studio de 25 m² habitable 1 appartement T1 de 30 m² habitable 1 appartement T2 de 55 m² habitable - À l’étage 1 appartement T2 en duplex de 55 m2 habitable environ. 1 Studio de 30 m² habitable 1 appartement T1 de 30 m² habitable - Combles aménagés d'environ 35 m² au sol - Possibilité de transformer en commerce Loyers annuel : 57 000 euros (+/- 10% rentabilité brute) quand tout est loué Taxe foncière : 3 607euros Possibilité de garer 2 voitures devant l'immeuble. Prévoir des travaux de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 260.00 m²
- Construit en 1900
- 10 pièces
- Radiateur au gaz collectif
- Orienté sud est nord
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 241 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 37 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Futur Transactions Montigny-le-Bretonneux
- 20 place des Causses Montigny-le-Bretonneux France
- +33 1 30 80 40 83
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A propos du prix du bien
- Prix : 490 000 €
- Honoraires : 23 334.00 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 466 666 €
- Barème des honoraires de l'agence
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