Immeuble Treffieux (44170)

Unique et Polyvalent Immeuble de 295 m² à Treffieux.

Ensemble immobilier atypique de 295 m² situé au cœur de Treffieux, commune en développement à 50 km de Nantes, offrant une configuration rare et un fort potentiel. Ce bien se compose de 151 m² d’habitation et de 144 m² dédiés à une activité professionnelle, avec plusieurs entrées indépendantes, idéal pour investisseurs, professions libérales, artisans ou projet mixte. Au rez-de-chaussée : 2 espaces commerciaux distincts, un salon pouvant devenir salle d’attente, un salon-séjour, une cuisine, un débarras, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une organisation fluide des espaces professionnels et de vie. À l’étage : 4 chambres dont une à rénover, une grande pièce dressing, une salle d’eau avec WC et un grenier, offrant de belles possibilités d’aménagement. Les atouts complémentaires : grand garage de 111 m² sur deux niveaux, cour intérieure de 28 m², huisseries neuves avec volets roulants solaires, multiples accès indépendants facilitant la séparation des usages. Un bien idéal pour colocation, investissement locatif, activité professionnelle ou résidence principale avec bureaux. À voir absolument pour se rendre compte du potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 295.00 m²
• Terrain de 28.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cheminée

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