Immeuble Vence (06140)

Vence - Immeuble de rapport de 276 m² à vendre

Vence - Immeuble de rapport de 276 m² à vendre Vence, Projet destiné à un investissement en mono propriété. A l’entrée de la vieille ville et à proximité immédiate de commerces et restaurants, cet immeuble d’habitation et commerces élevé de 2 étages d'une surface totale de 276 m² (potentiel d'environ 300 m²) est idéal pour un investissement et une gestion en bon père de famille. Destiné à de l’investissement longue durée ou de courte durée, il est composé comme suit : En RDC, 2 locaux commerciaux sur rue pouvant être reliés entre eux. Au 1er niveau, un 3 pièces occupé (la locataire cherche à partir dans un appartement plus petit), un 2 pièces et au dernier niveau un 4 pièces avec terrasse (ce dernier peut être divisé en récupérant un volume d’environ 30 m² sous toiture). La surface des appartements est de 192 m² (47, 54 et 91 m²) La surface des locaux est de 83 m² (57 et 25 m²) Pas de charges de copropriété Parking public à 20 mètres Chaque appartement a son propre Linki Prévoir travaux Nb de lots : 5 ; Charges/an : 0 euros ; TF 2024 : 3392 euros DPE 2025 : C & A pour les 2 appartements du 1er étage E & B pour le 4 pièces au 2ème étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Caractéristiques

• Immeuble de 276.00 m²
• 6 pièces
• Non connu électrique
• Orienté sud est

Diagnostics énergétiques