Immeuble de rapport entièrement loué

Villeneuve-sur-Lot – Rive gauche Immeuble de rapport en très bon état, entièrement loué, composé de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et d'un appartement T3 à l'étage. L'ensemble bénéficie du double vitrage ainsi que de parkings privatifs. Composition du bien : Local commercial d'environ 80 m² : climatisation réversible, cour, parking privé de 4 places dont accès PMR. Loyer : 800 ¤ / mois Local commercial d'environ 50 m² : climatisation réversible, parking privé. Loyer : 350 ¤ / mois Appartement T3 d'environ 70 m² : climatisation réversible, double vitrage, terrasse d'environ 10 m², parking privé. Loyer : 550 ¤ / mois Revenus locatifs mensuels : 1 700 ¤ Taxe foncière : 3 083 ¤ Bien idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité immédiate grâce à une occupation complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33135343)

En Exclusivité

• Immeuble de 200.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 473.00 m²
• Non connu électrique