
























Vente Immeuble 431 m²
Iad France - Lynda Grimée vous propose : C'est derrière une majestueuse porte en bois que vous découvrirez ce bel ensemble immobilier alliant rentabilité immédiate et travaux ! Le porche donne accès à une grande cour avec possibilité de stationnement et dessert plusieurs logements, une surface commerciale, un grand hangar et une maison individuelle : - 2 appartements T4, déjà loués 595 ¤ et 680 ¤ par mois dont un a été refait entièrement à neuf en septembre 2023. - une maison individuelle ayant bénéficié de travaux récemment proposant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres et WC séparés. Loyer 600 ¤ par mois. - un local commercial à rénover d'environ 30 m² et disposant d'une cave. - un logement T3 à créer au rez de chaussée. - un logement T4 à créer au 1er étage. - possiblité de proposer 2 stationnements fermés avec grande hauteur sous plafond. Cet ensemble bénéficie de compteurs individuels et n'est pas soumis au régime de copropriété. Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre nouveau projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31301160)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 431.00 m²
- Non connu électrique collectif
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 258 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Lynda Grimée
A propos du prix du bien
- Prix : 289000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur