Inconnu Marseille (13008)

DROIT AU BAIL

Karine Lopez vous propose un droit au bail situé à Marseille 13008, dans un secteur côtier très recherché du sud de la ville.  Ce local professionnel se compose de deux espaces distincts offrant une configuration fonctionnelle pour accueillir une activité de commerce ou de service. La pièce principale bénéficie d'une belle visibilité grâce à une vitrine en façade, permettant une mise en valeur optimale de votre offre. Un espace de réserve bien conçu assure une organisation efficace du back-office et intègre un coffre-fort, atout rare et sécurisant pour les activités manipulant des valeurs ou du matériel sensible. Le local comprend également un point d'eau et des sanitaires, pour le confort quotidien des équipes et de la clientèle. L'environnement se distingue par son cadre agréable, à proximité immédiate du littoral, des plages et de la vie de quartier. Le flux régulier de résidents et de visiteurs confère à l'adresse un attrait commercial naturel, tout en préservant une atmosphère apaisée propice à une clientèle fidèle. Sans extraction, le local se prête particulièrement aux activités de vente et de services qui valorisent la sécurité et le stockage, comme la bijouterie, l'optique, la parfumerie et cosmétiques, un showroom de marque, une boutique de prêt-à-porter, une librairie ou une cave à vins proposant uniquement de la vente au détail. Ces usages tirent pleinement parti du coffre-fort et de l'organisation intérieure.  Le local bénéficie d'un système de climatisation, apportant un confort d'usage tout au long de l'année.  Ses points forts sont son emplacement privilégié, sa visibilité, la présence d'un coffre-fort intégré et la qualité de son environnement côtier très apprécié. Karine Lopez, agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 63 13 23 36 Cette annonce vous est proposée par LOPEZ KARINE - EI - NoRSAC: 914 036 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Inconnu de 55.00 m²
• Radiateur

Diagnostics énergétiques