Inconnu Ploerdut (56160)

Vente Gîte 18 pièces

Iad France - Anne SIMON vous propose : À PLOERDUT (56160), en campagne, à 4 km de GUEMENEE / SCORFF et de ses nombreuses commodités, hameau composé de plusieurs longères en pierres : 5 logements vendus entièrement meublés et équipés ( + matériel de jardin et de piscine) + piscine enterrée 5x11 + dépendances. Le tout sur plus de 3ha de terrain (prairies et bois), bordés par des sentiers de randonnées (pédestres - équestre et cyclables). - Logement 1 : 59 m² - pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres - sdb avec wc - sous sol - Logement 2 : 72 m² - pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres avec chacune sa sdb et son wc privatifs - Logement 3 : 50 m² - pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 chambre avec sa sdb et son wc privatifs - Logement 4 : 100 m² - pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres (dont une en rdc) avec chacune sa sdb et son wc privatifs - Logement 5 : 72 m² - cuisine ouverte - wc - séjour - salon - terrasse - 2 chambres (dont une en rdc) avec chacune sa sdb et son wc privatifs. Chaque logement possède sa terrasse privative. La piscine enterrée de 5 x 11 est chauffée par pompe à chaleur et entourée de sa plage carrelée DEPENDANCE : longère en pierres de 62 m² au sol + grenier aménageable de la même surface, sur dalle beton. CONFORT : chauffage électrique avec radiateurs récents - toitures ardoises régulièrement révisées - assainissements indivuels avec petites anomalies. Idéal pour : - continuer une activité de gite / location saisonnière, - louer à l'année (meublé ou non) pour réaliser un autofinancement. - regroupement familial Bel ensemble de qualité, offrant encore un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465900 euros. Prix hors honoraires : 449900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923431)

Caractéristiques

• Inconnu de 375.00 m²
• Terrain de 34632.00 m²
• 18 pièces
• 10 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Piscine

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