Inconnu St Affrique (12400)

Local Commercial 53m2 CV Saint-Affrique Rendement 14%

Situé en plein coeur de Saint-Affrique, ce local commercial de 53 m2 bénéficie d'une visibilité grâce à sa façade bien exposée et à sa vue dégagée. Entièrement rénové en 2015, après un coup de peinture il sera prêt à accueillir une activité professionnelle ou à générer un revenu locatif. Il se compose d'une pièce principale de 30 m2, d'un espace de 11 m2 équipé d'un meuble avec évier, d'un local de stockage de 10 m2 et d'un WC. Ce bien offre plusieurs atouts : une climatisation réversible assurant le chauffage et la climatisation, une devanture moderne en aluminium avec double vitrage, un store électrique ainsi que de faibles charges de copropriété (20EUR par mois). Le potentiel locatif est estimé à environ 450 EUR par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement estimé à 14% rendement net ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Inconnu de 53.03 m²
• 2 pièces
• rez de chaussée
• Kitchenette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques