Inconnu St Armel (35230) - Axe Rennes / Angers, commerces

Hangar - Local professionnel avec bureaux - 235 m2 - SAINT-A

L'Agence DELIN Immobilier - DELIN Sacha O7 77 99 65 36 vous propose à la vente ce hangar d'une surface de 235 m2 sur son terrain clos de 1030 m2 situé à Saint-Armel commune de Rennes Métropoles. Idéalement situé en sortie de bourg dans un environnement calme, accès rapide à l'axe Rennes / Angers à moins de 10 minutes de Rennes. Composé de sa partie atelier de 150 m2 toute hauteur avec porte sectionnelle d'une hauteur de 3.65 m ainsi que d'une partie bureau d'environ 86 m2 avec cuisine aménagée équipée, remise et salle d'eau avec wc. À l'étage, dégagement donnant accès à 2 pièces sous mansarde exploitable en bureau ou stockage. 2 portails d'accès, au Nord et au Sud/Ouest de respectivement 6m et 4.5m de largeur. Cour privative pouvant accueillir aisément bon nombre de véhicules, jardin arboré et dépendances. Travaux récent : Electricité triphasé, espace bureau, cuisine et salle d'eau. Contact et visites : Sacha DELIN O7 77 99 65 36 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Inconnu de 235.54 m²
• Terrain de 1030.00 m²
• 4 pièces
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 1 garage

Diagnostics énergétiques