Inconnu St Geniez (04200)

Vente Gîte 14 pièces

Iad France - Elodie Caille vous propose : À Saisir ! Magnifique Gîte et Chambre d'Hôtes de 538 m² rénové et 400 m² supplémentaire encore a restaurer sur 5000 m² de terrain à Saint-Geniez - Un Lieu Unique et Historique à Découvrir ! Prix : 650000 Dans un cadre enchanteur, niché au cOEur de Saint-Geniez, se trouve cette magnifique bâtisse en pierre apparente, un véritable trésor du passé, datant d'avant 1844. Rare opportunité d'acquérir un bien au caractère authentique, offrant un immense potentiel pour les amateurs d'histoire. Ce charmant gîte et chambre d'hôtes, idéalement situé en pleine montagne. Cette propriété unique, construite sur trois étages. Vous disposerez de 14 pièces, avec de vastes espaces à réaménager selon vos envies. Que ce soit pour en faire un gîte, une maison familiale ou un projet touristique. Cette propriété offre une grande flexibilité d'aménagement, avec 400 m² de surface à rénover. Les travaux nécessaires vous permettront de redonner à cette demeure son éclat d'antan, tout en créant des espaces modernes et personnalisés. Un véritable retour aux sources pour ceux qui apprécient les matériaux nobles, le charme de l'ancien et le cadre bucolique des montagnes. De nombreuses chambres aux ambiances différentes. Un salon spacieux de 72 m² avec un alambic d'époque installé dans un salon voûté aux pierres apparentes, créant une atmosphère atypique et chaleureuse. Un gîte de caractère. Un cadre de vie paisible, au cOEur de la nature, avec un terrain vaste de 5000 m², idéal pour profiter de la montagne et des extérieurs. Emplacement privilégié dans la commune de Saint-Geniez, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités locales. Potentiel de personnalisation complet grâce aux rénovations à prévoir, offrant un projet sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien historique plein de charme et de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gap sous le numéro 984216754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30847081)

Caractéristiques

• Inconnu de 538.00 m²
• Construit en 1844
• Terrain de 5000.00 m²
• 14 pièces
• 10 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Piscine

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