Inconnu Val de Reuil (27100) - commerces, loisirs et transports

Restaurant avec grande terrasse à Val de Reuil

Opportunité rare Restaurant / Brasserie à Val-de-Reuil À vendre : Fonds de commerce idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée. Profitez d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage, idéal pour développer une activité de restauration déjà opérationnelle et prête à accueillir une clientèle fidèle. Ce bien bénéficie en outre d'une exclusivité de secteur au sein de la zone commerciale, représentant un véritable atout pour sécuriser et pérenniser votre activité. L'établissement Surface totale : 750 m2 sur deux pièces principales 110 places assises à l'intérieur + 80 places en terrasse et 50 personnes pour la partie PUB. Équipements complets pour une restauration intensive Ambiance conviviale et potentiel de développement important Pourquoi saisir cette opportunité ? Zone commerciale attractive et fréquentée Capacité et équipement parfaits pour exploiter une brasserie, un restaurant ou un concept innovant Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter rapidement sur le marché Conditions financières Loyer : 6 600 EUR HT / mois Informations légales Mandat : 186 Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 EUR Prix du bien (FAI) : 460 000,00 EUR Honoraires TTC : 10 000,00 EUR Taux d'honoraires : 2 ,22% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848 595 575. Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller

Caractéristiques

• Inconnu de 750.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2 toilettes
• Non connu

Diagnostics énergétiques