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MURS COMMERCIAUX AIX-LES-BAINS
À vendre, murs commerciaux avec locataire en place, idéalement situés dans le centre-ville d'Aix-les-Bains, sur un axe très passant à double sens, bénéficiant d'un fort flux de véhicules et de piétons. Le local offre une surface de 115 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 55,22 m2. Il dispose d'un linéaire de vitrine de 6 mètres, assurant une excellente visibilité. Le bien est loué avec un loyer mensuel de 1 670 EUR. De nombreux commerces se trouvent à proximité, ainsi qu'un parking facilitant l'accès à la clientèle. Les charges de copropriété s'élèvent à 480 EUR par mois, chauffage inclus. Bien non soumis à la TVA.
Caractéristiques
- Local de 115.00 m²
- rez de chaussée
- Non connu
- oui
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D 233 kWh/m².an
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E 54 kg CO₂/m².an
- F
- G
Cb2s Immobilier
- 44 B avenue du petit port, Aix-les-Bains (73100)
- 09 51 39 05 98
- https://www.cb2simmobilier.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 262000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 323006.34 €
- Barème des honoraires de l'agence