Local Angers (49000) - gare

Restaurant à fort potentiel, emplacement idéal

En exclusivité, restaurant idéalement situé dans le quartier de la Gare. Vous rêvez de devenir propriétaire d'un restaurant au fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus ! Emplacement stratégique avec un fort passage piéton Ambiance chaleureuse et décor soigné Cuisine équipée et aux normes Clientèle fidèle et avis positifs. Actuellement horaires du lundi au vendredi 8h-15h donc possibilité de travailler le soir et le week-end. Potentiel de développement important (possibilité d'extension des horaires, événements privés, etc.) Ce restaurant est une opportunité unique pour un entrepreneur passionné souhaitant s'investir dans un projet prometteur. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un novice prêt à relever un nouveau défi, cet établissement saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 ¤ HT + 3 435 ¤ TVA, soit 232 435 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 825 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 211 825 ¤ TTC Honoraires d'agence : 17 175 ¤ HT + 3 435 ¤ TVA, soit 20 610 ¤ TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CIBERT, Tél. : 06 31 47 45 15, E-mail : denis.cibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907 827 463. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 211 825 ¤. (gedeon_26118_30733995)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 102.00 m²
• 3 pièces
• Non connu

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