Local Annecy (74960)

Vente - Local commercial - 140 m² - 235 000 € - MEYTHET

Situé au 1er étage d'un immeuble bien desservi, ce local commercial de 150 m² offre un emplacement stratégique à Meythet, proche des axes routiers et des commodités. Profitant d'un accès facilité grâce à un ascenseur et d'une conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, ce bien est particulièrement adapté à une activité professionnelle ou à un projet d'investissement locatif. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des coûts énergétiques, tandis que la configuration en rez-de-chaussée surélevé (1 étage sur 1) garantit une visibilité et une accessibilité optimales. Bien entretenu et prêt à accueillir votre projet, ce local représente une opportunité intéressante dans une zone dynamique. De nombreuses places de stationnement disponibles pour stationner devant le local. Pour toutes informations et demande de visite, contactez Sébastien CHAUVIN au O7 6O 2O 31 78. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 68 (A). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien CHAUVIN - 07 60 20 31 78 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Local de 140.00 m²
• studio
• Non connu

Diagnostics énergétiques