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Situé à Arcachon, ce local commercial offre un emplacement privilégié au coeur d'une rue animée, attrayante pour les résidents locaux et les touristes. Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa large vitrine, il assure un flux constant de piétons et de véhicules. Ce local commercial, construit en 1989, propose une superficie de 30 m², comprenant une pièce principale ainsi qu'un coin sanitaire. Sa configuration convient particulièrement pour des activités nécessitant une exposition maximale, grâce à sa localisation, cela ajoute également un confort supplémentaire pour les employés et la clientèle, avec la mer à proximité immédiate et les services de la ville facilement accessibles. Ne tardez plus ! Ce local n'est pas destiné aux activités d'esthétique ou de prothésiste ongulaire. Merci de tenir compte de cette restriction avant toute prise de contact. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 162 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 150 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle SIAD, Tél. : 06 63 61 61 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 803378173. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_26118_31617151)
Caractéristiques
- Local de 27.00 m²
- Construit en 1989
- studio
- Non connu électrique
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 204 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 5 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Gaëlle SIAD
A propos du prix du bien
- Prix : 160000 €
- Honoraires : 10000 € TTC soit 667 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 150000 €
- Barème des honoraires de l'agence