Local Arromanches les Bains (14117)

Attention pépite en exclusivité !

Ce bien exceptionnel n'est pas seulement un lieu, mais une véritable page de l'histoire artistique d'Arromanches. Il appartient à des passionnés d'art – artistes et créateurs aux esprits visionnaires – qui ont su préserver son âme et son authenticité, faisant de cet espace un écrin où se mêlent patrimoine et créativité. Situé en plein coeur du bourg d'Arromanches, ce bien d'exception séduit par son charme authentique, ses éléments architecturaux préservés et son emplacement privilégié. Il offre des perspectives envoûtantes, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L'accès direct à la mer par cour intérieure et le droit de terrasse plein sud ajoutent une touche exclusive. En vente avec un deuxième lot, il ouvre la porte à de multiples possibilités : https://www.safti.fr/annonces/achat/local_commercial/arromanches-les-bains-14117/1403720 Dossier complet sur demande. Contact 7 / 7j. Démarchage direct non souhaité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 ¤ HT + 2 610 ¤ TVA, soit 292 610 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 276 950 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 276 950 ¤ TTC Honoraires d'agence : 13 050 ¤ HT + 2 610 ¤ TVA, soit 15 660 ¤ TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 276 950 ¤. (gedeon_26118_30413391)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 40.00 m²
• Construit en 1910
• studio
• Non connu

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