Local Aubagne (13400) - Complexe Aquatique Alain Bernard
- 171.00 m²
480000 €
Murs commerciaux occupés à vendre
Les murs commerciaux de 171 m2. Très bien placée dans un secteur proche des écoles, collège, transports, d'un centre commercial, du complexe aquatique Alain BERNARD Un parking gratuit à proximité et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Belle opportunité idéalement située, Un commerce en activité de type boulangerie comprenant les murs. Dans un ensemble immobilier constitué de 3 copropriétaires avec syndic bénévole, les murs se composent en rez-de-chaussée d'un local commercial avec arrière-boutique, de sanitaires avec douche, d'une remise de 24 m2 et une zone de stationnement privée. En étage, un espace pouvant faire office d'habitation. La surface d'exploitation de 134 m2, l'espace à l'étage de 37.25 m2 et la remise ont fait l'objet récemment de travaux de rénovation intérieur et extérieur. Foncier 2307 euros Loyer 2000 euros Rendement hors assurance 4.96% Bail commercial 3/6/9 fait en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller : IRINA LITVIN Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le No798 257 515 Cette annonce vous est proposée par LITVIN IRINA - - NoRSAC: 798 257 515, Enregistré à de AIX en PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques
- Local de 171.00 m²
- Construit en 1949
- rez de chaussée / R + 1
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
TOWER IMMOBILIER
- 61, rue Pierre Cazeneuve, Etage 3, 31200 Toulouse
- 05 82 08 29 45
- https://www.tower-immobilier.fr/
Contactez IRINA LITVIN
A propos du prix du bien
- Prix : 480000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 550000 €
- Barème des honoraires de l'agence