Local Avignon (84000) - cap sud rocade

Fonds de commerce 458m2 à avignon

Situé dans la charmante ville d'Avignon (84000), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un restaurant prospère. Niché au coeur de la ville, il bénéficie d'une forte affluence touristique ainsi que d'une clientèle locale appréciant la gastronomie. Le quartier dynamique et animé permet une visibilité accrue pour attirer les clients en recherche d'une expérience culinaire unique. Le fonds de commerce se compose d'une surface habitable de 458 m² répartie sur 6 pièces, comprenant une salle principale pouvant accueillir 110 couverts, un buffet banque, une cuisine entièrement équipée, un bar, ainsi que 3 toilettes. À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle de bain, un vestiaire et un toilette supplémentaire. Les activités autorisées sont exclusivement dédiées à la restauration, offrant ainsi un potentiel de développement et d'expansion pour un entrepreneur passionné par ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 ¤ HT + 4 320 ¤ TVA, soit 274 320 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 248 400 ¤ TTC Honoraires d'agence : 21 600 ¤ HT + 4 320 ¤ TVA, soit 25 920 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel SOREL, Tél. : 06 61 36 18 92, E-mail : rachel.sorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 521 767 152. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 248 400 ¤. (gedeon_26118_30841559)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 458.00 m²
• 6 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques