Local Bergheim (68750)

Vente Murs commerciaux 129 m²

Iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : Un local commercial à aménager de 129 m² environ, avec agrandissement possible composé d'un jardin et de 2 places de parking - Zone artisanale de Bergheim. Situé au cOEur de la dynamique zone artisanale du Muehlbach à Bergheim, à 10mn de l'autoroute A35 et à proximité immédiate de la Route des Vins d'Alsace, ce local offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. L'immeuble commercial est composé : - au RDC de 35 m² environ de pièces aménagées, idéal pour des bureaux, pour une activité libérale, artisanale ou commerciale. - d'une grande réserve fonctionnelle au RDC de 29 m² environ et de 65 m² environ à l'étage dont une salle de réunion de 17 m² environ. Il est possible de transformer le tout en bureaux, de créer des ouvertures afin de l'aménager selon vos besoins. Le + / Agrandissement possible du bâtiment sur limite en exploitant une partie du jardin. Extérieur et stationnement : - Jardin arboré attenant à la propriété, - 2 places de parking privatives. Cet immeuble représente une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel, à la fois pour des professionnels indépendants, entrepreneurs, artisans, avec un potentiel locatif d'excellente rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer (ID 63931), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 878793561 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31257449)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 129.00 m²
• Non connu

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