Local Blaye (33390)

Maison de 150 M² sur 2150 m² de terrain

RESTAURANTD ENVIRON 150 M² PLUS SOUS SOL EN TRÈS BON ETAT SUR 2150 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE a 3 mn de l entrée de l A10 Murs commerciaux restaurant en très bon état comprenant une cuisine professionnelle, entrée , bar, une pièce de 62 m², une autre pièce de 32 m², WC, grande terrasse couverte en bois de plus de 50 m², sous sol de 48 m² dont 24 m² aménageable, .L'ensemble peut être réhabilité en maison comprenant 3 chambres possibilité d avoir une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 90 m², le tout rapidement a moindre frais ou deux logements locatifs. Agrandissement possible car le terrain est entièrement constructible, présence d un très grand parking voitures. Actuellement exploitée en restaurant mais autorisée en changement de destination en habitation Le restaurant peut être loue 1200 € hors taxe par mois avec un bon rapport locatif ( Déjà réserve pour la location si vente ) A SAISIR VITE !!!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email [email protected].

Caractéristiques

• Local de 150.00 m²
• Terrain de 2 150.00 m²
• 5 pièces
• rez de chaussée
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine industrielle équipée
• 1 toilette
• Non connu
• Cave

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