À VENDRE MURS COMMERCIAUX CENTRE-VILLE
Superficie : 94 M2 Grande vitrine Idéal bureaux ou boutique (hors restauration) - Possibilité de changement de destination en Habitation. Situés en plein cœur du centre-ville, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à leur large vitrine. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce d'accueil lumineuse, WC avec lave-mains, Remise et réserve, Dégagement fonctionnel. À l'étage : Palier aménageable en bureau, desservant deux pièces supplémentaires, Un vaste bureau, idéal pour espace de direction ou salle de réunion. Un autre bureau, Une salle d'eau avec douche. Atouts clés : Local prêt à l'emploi, Idéal pour professions libérales, boutique spécialisée, bureaux d'entreprise, petite restauration (crêperie, pizzeria, fast food, salon de thé) Emplacement premium pour développer votre activité. Informations sur demande. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Local de 94.00 m²
- 4 pièces
- rez de chaussée / R + 1
- Cuisine séparée
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur électrique
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 253 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Morganti Gilles
A propos du prix du bien
- Prix : 106 500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence