Local Bordeaux (33000) - Bordeaux

Bien situé sur le boulevard à Bordeaux

Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique, apprécié pour sa vivacité et sa diversité commerciale. Les commodités à proximité offrent un cadre de vie agréable, attirant une clientèle variée et fidèle. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privée, idéale pour la clientèle désirant se rendre facilement sur place. De plus, l'aménagement prévoit une terrasse accueillante avec 6 places assises, invitant les clients à profiter d'un moment convivial en extérieur. À l'intérieur, ce local commercial de 30 m² se compose de 2 pièces, dont une salle pouvant accueillir jusqu'à 10 couverts. L'espace est équipé pour une activité de restauration sur place ou à emporter, avec une extraction, un four à pizza et un espace plonge. Le loyer mensuel de 725 euros, eau incluse, et le bail tous commerces en font une opportunité attractive pour tout entrepreneur cherchant un emplacement bien situé et une clientèle fidélisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 200 ¤ HT + 1 344 ¤ TVA, soit 68 544 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 480 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 60 480 ¤ TTC Honoraires d'agence : 6 720 ¤ HT + 1 344 ¤ TVA, soit 8 064 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LASFAR, Tél. : 07 63 85 58 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 641 640. Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 480 ¤. (gedeon_26118_31326793)

Caractéristiques

• Local de 30.00 m²
• Construit en 1980
• 2 pièces
• Non connu
• 1 parking

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