VENTE D'UN CENTRE MÉDICAL LOUÉ VIA UN BAIL 11 ANS FERMES À
À 1,6 km de la Gare Saint-Jean et à moins de 5 min de l'hypercentre de Bordeaux, nous proposons à la vente un centre médical et de formation paramédicale comportant : un accueil, 12 salles de soin, 2 salles de formation, un bureau, un local vélo, une salle de repas et des toilettes, développé en R+1. L'ensemble est loué via un bail commercial de 11 ans (échu le 03/09/2030). Ayant fait l'objet d'un PC pour un changement de destination de bureaux et entrepôt en ERP 5eme catégorie (établissement d'enseignement de type R au regard du règlement de sécurité incendie), Ainsi que pour le remplacement de la porte principale en acier et des fenêtres en aluminium vitrés. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
- Local de 493.00 m²
- rez de chaussée
- Non connu
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 127 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Meilleur Conseil Immo
- 66 Av. des Champs-Élysées, 75008 Paris
- 01 87 20 52 08
- 834362063
- https://www.meilleurconseil-immo.com/
Contactez ACO Anne Claire OUDOT
A propos du prix du bien
- Prix : 2 625 000 €
- Honoraires : 125 000.00 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 2 500 000 €
- Barème des honoraires de l'agence