Local Bourg en Bresse (01000)

Local commercial centre-ville

Situé au coeur de Bourg-en-Bresse (01000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des infrastructures scolaires essentielles, y compris des écoles, un lycée et un collège, idéal pour une activité professionnelle. Doté de 50 m² de surface, ce bien offre la possibilité de se transformer aisément en habitation, offrant ainsi une flexibilité d'usage appréciable. Les aménagements extérieurs de ce local commercial comprennent une cave, idéale pour le stockage de marchandises ou d'équipements supplémentaires, offrant ainsi des espaces complémentaires utiles pour toute activité professionnelle. Cette fonctionnalité extérieure ajoute une valeur pratique et fonctionnelle à la propriété, répondant aux besoins de tout propriétaire ou locataire potentiel en termes de rangement ou d'espace supplémentaire. À l'intérieur, ce local commercial se compose de deux pièces, offrant des espaces dédiés pour des activités spécifiques, ainsi qu'un cagibi aménagé d'un lavabo, apportant une commodité supplémentaire. N'hesitez pas à me contacter au 07 44 95 02 10. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 453.6 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 84 250 ¤ HT + 842,5 ¤ TVA, soit 85 092,5 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 80 037,5 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 80 037,5 ¤ TTCHonoraires d'agence : 4 212,5 ¤ HT + 842,5 ¤ TVA, soit 5 055 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 453.6 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 038 ¤. (gedeon_26118_32393735)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 50.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• Radiateur collectif
• Cave

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