Local Bretignolles sur Mer (85470) - Quartier du Peuple

Local commercial 3 pièces

* SAFTI * 'Découvrez ce local bien située de 3 pièces, offrant une surface d'environ 330 m². Idéalement situé dans la zone artisanale dynamique 'du Peuple'. Cet atelier spacieux se distingue par sa hauteur sous plafond, sa mezzanine de stockage, son espace bureau fonctionnel, ses sanitaires. Un rideau automatique sécurisé. Le tout s'étend sur un vaste terrain empierré d'environ 1000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un atout majeur : un permis de construire a été déposé et accepté, ouvrant la voie à un agrandissement personnalisé selon vos besoins. Que vous envisagiez une activité artisanale, industrielle ou logistique, ce local polyvalent répondra à vos exigences. De plus, cette opportunité unique s'accompagne d'un bail commercial avantageux, axé sur la production d'électricité à partir d'énergies renouvelables grâce à des panneaux solaires. Bénéficiez ainsi d'un revenu mensuel stable, estimé entre 1000 et 1500 ¤, tout en contribuant à une démarche éco-responsable. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un local offrant à la fois espace, potentiel d'évolution et rentabilité ! ' Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 ¤ HT + 57 000 ¤ TVA, soit 342 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 ¤ HT + 54 000 ¤ TVA, soit 324 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (5.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : sandrine.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.56 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_26118_30996793)

Caractéristiques

• Local de 330.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1047.00 m²
• studio
• Non connu

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