Droit au bail en centre-ville de bry-sur-marne
Pour cause de déménagement, à céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au centre-ville de Bry-sur-marne, dans un environnement commerçant dynamique et résidentiel fréquenté, à proximité immédiate des commerces, d'un établissement scolaire, d'un parking (en face) et d'un arrêt de bus. Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire d'environ 5 mètres, véritable atout pour une activité de proximité. La boutique offre une surface commerciale d'environ 20 m², complétée par une cave de stockage de surface équivalente. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en mars 2031. Loyer mensuel attractif : 929,95 ¤ hors charges. Charges : 40 ¤ / mois Dépôt de garantie : 1 mois Destination actuelle du bail : vente de livres neufs et d'occasion, accessoires liés à la lecture, papeterie et vente de presse écrite. Le local conviendra idéalement à une activité recherchant un emplacement visible avec un coût d'occupation maîtrisé. Possibilité d'évolution de l'activité sous réserve des autorisations nécessaires et de l'accord du bailleur. Copropriété de 20 lots dont 16 lots d'habitation Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 37 450 ¤ HT + 500 ¤ TVA, soit 37 950 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 950 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 34 950 ¤ TTC Honoraires d'agence : 2 500 ¤ HT + 500 ¤ TVA, soit 3 000 ¤ TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : 06 50 97 04 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991897018.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.15 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 34 950 ¤. (gedeon_26118_33323362)
Caractéristiques
- Local de 20.00 m²
- studio
- Non connu
Diagnostics énergétiques
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Sarah COUCHY
A propos du prix du bien
- Prix : 37 450 €
- Honoraires : 2 500.00 € TTC soit 715 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 34 950 €
- Barème des honoraires de l'agence