Local Castelmaurou (31180)

Investissez dans une activité florissante sur 16 000 m² de terrain agricole !

À VENDRE – MURS + FONDS DE COMMERCE – PÉPINIÈRE SUR TERRAIN AGRICOLE (1,6 HECTARE) - Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons la vente des murs et du fonds de commerce d'une pépinière en activité, idéalement située sur un terrain agricole d'une superficie de 16 000 m² (1,6 hectare). - Activité actuelle : Pépinière spécialisée dans la vente de plantes, fleurs, arbres, arbustes, ainsi que divers articles de jardinage. L'activité bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. - Type de terrain : Agricole – Toutes activités agricoles autorisées exclusivement (maraîchage, arboriculture, culture, élevage, etc.). - Bâtiments et infrastructures inclus : Espaces de vente couverts Serres et tunnels de culture Zone de stockage Accès facile pour la clientèle et les livraisons Parking client - Localisation : Emplacement stratégique dans une zone à fort passage, bonne visibilité depuis la route, idéal pour développer l'activité existante ou diversifier l'offre agricole. - Atouts : Exploitation prête à l'emploi Terrain plat et entièrement exploitable Matériel et équipements disponibles (Possibilité de d'acheter le stock) Activité rentable et reconnue localement Le prix affiché comprends le terrain + les murs + le fond de commerce. Curieux, passionnés ou professionnels en recherche d'un nouveau projet agricole : je suis à votre écoute pour discuter de cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 387 729 ¤ HT + 6 203,66 ¤ TVA, soit 393 932,66 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 356 710,68 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 356 710,68 ¤ TTC Honoraires d'agence : 31 018,32 ¤ HT + 6 203,66 ¤ TVA, soit 37 221,98 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 356 711 ¤. (gedeon_26118_31455726)

Caractéristiques

• Local de 16000.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• Non connu
• 15 parkings

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