Local Castres (81100)

Local commercial

Local commercial Au cœur de la dynamique zone industrielle de Mélou à Castres, ce local commercial de grande envergure représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique, fonctionnel et libre de toute occupation dès le 01/09/25. Développé sur une superficie totale de 1 410 m², ce bien se compose de deux zones distinctes : - Une zone tertiaire d’accueil, incluant plusieurs bureaux lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés à la gestion administrative, la réception de clients ou le pilotage logistique. - Un vaste dépôt de 1 094 m², idéal pour le stockage, la manutention ou la transformation. Ce dernier offre des volumes importants avec une hauteur sous plafond allant de 5,65 m à 7,73 m, facilitant la circulation de véhicules utilitaires, de palettes ou d’équipements industriels. Chauffage par aérothermie dans le dépôt. Les portes de garage mesurent 4,90 m de large sur 4,40 m de haut, permettant l’accès aux véhicules de grande hauteur. L’extérieur n’est pas en reste : le bâtiment dispose d’une grande aire de stationnement et de manœuvre, parfaitement adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers. La parcelle de 4 540 m² offre également environ 70 mètres de linéaire de façade ( donnant sur la Nationale 126 Castres- Toulouse ) , garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Points forts : - Emplacement stratégique en zone d’activité, avec accès rapide aux grands axes routiers - Environnement professionnel dynamique - Locaux en bon état général, disponibles immédiatement - Accessibilité et stationnement facilités pour tous types d’activités - Parfait pour activités commerciales, industrielles, logistiques ou artisanales Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir professionnel dans des conditions optimales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 1410.00 m²
• 6 pièces
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques