Local Caudry (59540)

• 470.00 m²

302000 €

BÂTIMENT ARTISANAL ET COMMERCIAL 470 M2 AVEC PARKING ET TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS

Je vous propose ce bâtiment à usage artisanal et commercial de 470m2, sur la commune de CAUDRY, idéalement situé (Zone artisanale et commerciale avec accès direct sur l'axe Caudry / Cambrai). Ce bâtiment individuel, construit en 1995, sur une parcelle de 2385m2, vous offre la possibilité de réaliser une extension si besoin. Le bien se compose de la manière suivante : 2 bureaux, 1 réserve de stockage, 2 ateliers, 1 chaufferie avec chaudière au gaz, 1magasin avec vitrine, 2 vestiaires avec 2 sanitaires, 1 zone de stockage / garage de162m2, avec 2 portes motorisées, 1 parking de 500m2. Le tout sur un terrain entièrement clos. Diagnostics réalisés en mai 2023 : consommation = 126 kWh/m2/an ; Emissions = 21 kgCO2/m2/an soit un classement en lettre C. Le bâtiment sera disponible et libre de toute occupation le 01/09/2024. Prix : 302000€ Frais d'agence inclus Mandat : 7075 Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Local de 470.00 m²
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques