Local Chambery (73000)

• 5 pièces
• 113.00 m²

262500 €

Local commercial - Bureau 113 m2 entre nouvelle Gare et Post

Situés quai Charles Roissard, sur un axe passant longeant la Leysse , à 200 mètres du Palais de justice et 50 mètres de la nouvelle Gare multimodale de CHAMBÉRY, Vastes locaux commerciaux (113 m2) - bureaux - disposant d'un linéaire de vitrine de 15 mètres! Faux plafond. Climatisation. Pièce d'archivage de 20 m2 de plain pied (accès depuis cour). En bon état général, ces locaux offrent de multiples possibilités d' aménagement intérieur (cloisonnement/décloisonnement). Composition actuelle hors archivage : 4 bureaux (de 14 m2 et 34 m2) + une arrière boutique de 27 m2 avec rangement - kitchenette et 2 WC. Les charges comprennent notamment le chauffage (Urbain avec répartiteur individuels). A NOTER : une possibilité de LOCATION A LOYER ATTRACTIF. Les PLUS : - 1 linéaire de vitrine très important, couplé à un passage voitures (et piéton) dense offre une visibilité fort intéressante - 4 PARKINGS : Roissard, Verdun, Gare et Palais de justice accessibles à pieds - 1 surface importante et modulable - Toutes commodités à proximité : Gare multimodale, Poste principale de CHAMBERY, nombreux commerces de bouches, le parc des 'Jardins du Verney' pour se ressourcer durant la pause déjeuner - 1 salle d'archivage indépendante avec accès de plain pied

Caractéristiques

• Local de 113.00 m²
• Construit en 1968
• 5 pièces
• rez de chaussée
• Kitchenette
• 1 toilette
• Radiateur collectif

Diagnostics énergétiques