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Votre recherche immobilière : "Vente Local Champagnolles (17240)"

450 000 € - Vente - Local St Genis de Saintonge

14 pièces
347.00 m²

Rare sur le marché – Hôtel-restaurant de charme avec fort potentiel touristique

RARE SUR LE SECTEUR – HÔTEL RESTAURANT CLÉ EN MAIN Situé au coeur de la commune de Saint-Genis-de-Saintonge (Charente-Maritime), cet hôtel-restaurant de caractère prêt à exploiter immédiatement représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle et rentable. Les atouts de l'établissement : * 7 chambres d'hôtel prêtes à accueillir la clientèle * Logement de fonction sur place, idéal pour les exploitants * Grande salle de restauration chaleureuse avec bar et cuisine au feu de bois, ambiance authentique très recherchée * Cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement opérationnelle * Salle dédiée aux petits-déjeuners * Belle terrasse permettant d'augmenter la capacité en saison Emplacement stratégique au centre de Saint-Genis-de-Saintonge avec stationnement facile pour la clientèle, un véritable atout pour l'activité. ! Aucun travaux à prévoir, l'établissement est entièrement climatisé. ! Immédiatement exploitable ! Potentiel de développement important (restauration, activité hôtelière, tourisme, événements, etc.) Opportunité rare sur le secteur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 450 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 429 750 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 250 ¤ HT + 4 050 ¤ TVA, soit 24 300 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 429 750 ¤. (gedeon_26118_32869375)

180 000 € - Vente - Local St Dizant du Gua

293.00 m²

Restaurant clé en main avec terrasse

À saisir ! Situé au coeur de Saint-Dizant-du-Gua, ce restaurant-bar-glacier bénéficie d'un emplacement de choix et d'une excellente visibilité. L'établissement, exploité dans des locaux d'environ 163 m², dispose d'une salle de restauration chaleureuse et lumineuse, d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de réserves et de sanitaires. À l'extérieur, une terrasse d'environ 130 m² permet d'accueillir une clientèle supplémentaire durant la belle saison. Le fonds est vendu avec son matériel, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Bail commercial en cours, activité autorisée : restaurant, bar, glacier et autres activités selon le bail. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un établissement reconnu et prêt à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 180 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 169 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 ¤ HT + 2 200 ¤ TVA, soit 13 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.51 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 169 000 ¤. (gedeon_26118_33619765)

159 900 € - Vente - Local St Genis de Saintonge

4 pièces
215.00 m²

Immeuble avec restaurant + piscine : prêt à accueillir votre projet !

Beau potentiel pour cet immeuble doté d'un restaurant fonctionnel (3 salles dont une véranda, cuisine pro, stockage, passe plats, chambre froide. ) et salle de repos à l'étage. Ses atouts : grandes salles de réception, piscine 4x8 m, 2 wc dont un pour personnes à mobilité réduite. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer et personnaliser cet espace polyvalent. Il est possible de le louer. Ne manquez pas ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 159 900 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 151 105,5 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 794,5 ¤ HT + 1 758,9 ¤ TVA, soit 10 553,4 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anne DE BERTIER, Tél. : 06 76 44 31 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 151 106 ¤. (gedeon_26118_33530927)