Local Charmes (88130) - Entrée de Charmes proche de la N57 vers NANCY et EPINAL

Murs commerciaux d'un établissement exceptionnel à reprendre, comprenant restaurant, cuisine et autres espaces servant l'activité évènementiel

L'établissement atypique de renom dans toute la région, récemment fermé mais prêt à rouvrir, se trouve à l'entrée de Charmes, proche de la N 57 en direction de Nancy, Epinal. Il inclut un beau restaurant d'une centaine de couverts avec son bar, sa terrasse d'été pour une quarantaine de personnes, une immense cuisine dotée d'une extraction externe, un autre espace sur 2 niveaux avec 2 bars servant l'activité évènementiel pour une capacité jusqu'à 500 personnes, des vestiaires hommes et femmes, plus une vaste scène, plusieurs loges et toute une partie administrative. L'ensemble immobilier est en parfait état et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir sinon l'adaptation à un nouvel usage si souhaité. Il est accessible pour PMR. Un stationnement gratuit de 78 places se trouve juste à l'entrée. L'institution organisait des spectacles pour des réunions, des séminaires, des assemblées générales, des congrès pour une clientèle fidèle d'habitués et de particuliers, de groupes, d'entreprises, de voyagistes. Le restaurant était connu pour son raffinement avec une carte variée et des produits de qualité. L'établissement, prêt à repartir, représente un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé. Sa grande superficie pourrait être modulée en plusieurs autres usages en offrant de nombreuses possibilités de nouvelles exploitations. Les plus : emplacement de choix, notoriété dans toute la région pour son ambiance unique mêlant spectacles, humour, musique et convivialité et possibilité d'acquérir les équipements, le mobilier et la licence IV pour un prix à définir. Plans des différents niveaux fournis sur demande. EN EXCLUSIVITÉ. OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 625 000 ¤ HT + 5 000 ¤ TVA, soit 630 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 600 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 25 000 ¤ HT + 5 000 ¤ TVA, soit 30 000 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_26118_32358668)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 1417.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 3830.00 m²
• 33 pièces
• Terrasse
• Non connu électrique
• Cave
• 78 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

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