Local Chateau Arnoux St Auban (04160) - tous commerces

BOUCHERIE/CHARCUTERIE/TRAITEUR - FDC 109500EUR + MURS 99500EUR

Vous rêvez de vous installer à votre compte, en Provence, dans un environnement dynamique, sur un emplacement stratégique avec stationnement facile, dans une commune vivante. Alliez cadre de vie, rentabilité et liberté professionnelle : cette belle affaire est faite pour vous. BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR Avec plats cuisinés à emporter - Château-Arnoux Saint-Auban (04160) - Sans concurrence directe : FDC + Murs - Prix de vente : 209 000 EUR (Fonds de commerce : 109 500 EUR + Murs commerciaux : 99 500 EUR Matériel professionnel inclus) - Possibilité d'acquérir uniquement le FDC avec location des murs + option d'achat - LES ATOUTS DE L'AFFAIRE : Exploitation sainedepuis 1987 par le même propriétaire Chiffre d'affaires, EBE et résultat net : excellents Surface de plus de 70 m2 + cave en sous-sol Matériel complet et bien entretenu, prêt à l'emploi Aucune concurrence directe dans les environs Clientèle fidèle depuis plus de 38 ans Locaux climatisés, sans travaux à prévoir Murs commerciaux inclus : vous êtes chez vous (ou location avec option d'achat) Rentabilité immédiate + potentiel d'évolution (traiteur, rôtisserie, produits régionaux...) OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN : Accompagnement possible pour faciliter la transmission. Idéal pour un Artisan Boucher ou un Couple Motivé souhaitant s'installer ou se reconvertir. ÉQUIPEMENTS PROFESSIONNELS INCLUS : Piano 4 feux + hotte / fourneau gaz, découpeuse, trancheuse, hachoir réfrigéré, ateliers de préparation, machine sous vide, vitrine réfrigérée 4 m, armoire froide, chambre froide 8 m2, lave-vaisselle, plonge inox, stérilisateur, caisse enregistreuse, WC, triphasé 380V, etc. RÉPUTATION ET QUALITÉ (même propriétaire depuis 1987) : Label Rouge Agneaux de Sisteron, Blason Prestige Limousin, Charcuterie et plats maison. Excellente notoriété locale. AIDES À L'INSTALLATION DISPONIBLES : Prêts à taux zéro / bonifiés (Bpifrance, Région, France Active) Aides jeunes repreneurs ou reconversion (NACRE, ARCE France Travail) Accompagnement CCI / Réseau d'experts Étude de financement progressif possible avec expert-comptable ou partenaire bancaire À 5 min de la gare SNCF (liaisons toutes directions) À 15 min de l'A51 20 min de Sisteron, Oraison, Digne-les-Bains À 40 min de Manosque et du centre Cadarache / ITER À 30 min des premières stations de ski À 1h30 d'Aix-en-Provence, Esparron, Marignane (aéroport) LOCALISATION STRATÉGIQUE : Renseignements, dossier complet ou photos : Jacques ROUX Agent commercial Groupement Immobilier Tél : 06 31 42 20 45 Mail : [email protected] Honoraires compris à la charge du vendeur - Réseau Groupement Immobilier - http://groupementimmo.fr - https://www.groupementimmo.fr/97640-boucherie-charcuterie-traiteur-fond-de-commerce-murs-209-000.html Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Local de 70.00 m²
• Construit en 1970
• rez de chaussée
• Radiateur

Diagnostics énergétiques