Local Chilly Mazarin (91380)

Centre de lavage et pare-brises en angle sur r.N.

Pour cause de retraite, cède un grand centre de LAVAGE et de remplacement de PARE-BRISE, à la forte visibilité, en ANGLE et au carrefour d'une Nationale très fréquentée 1400 m² au total, dont Accueil, ateliers et bureaux : 520 m² Un appartement de fonction : 85 m² Parking à forte capacité Postes et équipements (valeur 600 k¤) : 2 découpes pare-brises et décalaminage 1 tunnel de lavage (à étapes) de 22 mètres 2 zones de finition 2 zones aspirateur 2 boxes rénovation 3 compresseurs 1 système de recyclage d'eau Effectif : 20 salariés l'hiver, jusqu'à 28 l'été 17 voitures de courtoisie Total bilan 2024 : 1,37 M¤ CA 2024 : 2,745 M¤ (EBE : 396 k¤) CA 2023 : 2,633 M¤ (EBE : 382 k¤) Ventilation du CA : 65% remplacements pare-brise 20% tunnel de lavage 15% décalaminage, rénovation, climatisation, vitres teintées,. Loyer et charges : 11840 ¤ HT / mois Taxes foncières : 5177 ¤ HT / an Assurance bâtiment : 2350 ¤ HT / an Droit d'entrée de la franchise : 40 k¤ HT VOLUME - VISIBILITE - RENTABILITE A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 990 000 ¤ HT + 17 910 ¤ TVA, soit 2 007 910 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 900 450 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 900 450 ¤ TTC Honoraires d'agence : 89 550 ¤ HT + 17 910 ¤ TVA, soit 107 460 ¤ TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 900 450 ¤. (gedeon_26118_31183721)

Caractéristiques

• Local de 1400.00 m²
• Non connu

Diagnostics énergétiques