Local Clichy (92110)

Restaurant / Traiteur avec cuisine / Extraction 400

À Vendre – Fonds de commerce polyvalent (restauration, traiteur, épicerie) – Quartier Bac d'Asnières / Valiton Rare sur le secteur ! Local clé en main avec fort potentiel de développement dans un quartier en pleine transformation. Ces fonds de commerce de 62 m² est actuellement exploité en traiteur / catering, se prête parfaitement à un restaurant, pizzeria, fast-food premium ou tout concept food contemporain. Pas de travaux à prévoir, installation immédiate possible. • Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité; • Extraction 400 et Licence III (bières et vins sans obligation de restauration) • Grande façade vitrée de 8 mètres, excellente visibilité et luminosité naturelle • Salle : 25 à 30 couverts – Terrasse possible : entre 16 et 20 couverts Loyer / 1783¤ ht par mois Charges / 169¤ ht par mois. Emplacement stratégique – Quartier Bac d'Asnières / Valiton / Fournier Quartier résidentiel très densément peuplé, avec une clientèle locale à fort pouvoir d'achat / Quartier de bureaux avec l'installation d'un grand complexe de 13 000 m² juste en face. • Environnement urbain récemment réhabilité avec de nombreux programmes immobiliers et commerces en plein • Accessibilité excellente, proximité mairie et transports. Développement à fort potentiel à court terme. Excellent rapport qualité / prix. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 94 600 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 85 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 8 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 9 600 ¤ TTC (11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933. Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 ¤. (gedeon_26118_31339658)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 62.00 m²
• Non connu

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